Housitek

Inspección técnica de viviendas en España

Detectamos problemas ocultos
antes de que compres tu vivienda

En 24h tendrás un informe claro con información real del estado del inmueble para detectar riesgos que pueden costarte miles de euros y negociar mejor el precio.
Compra tu vivienda como un experto, sin suposiciones, sin riesgo, sin dudas. 

En el 98% de las viviendas detectamos incidencias no identificadas por el comprador

Nuestros clientes AHORRAN DE MEDIA MÁS DE 15.000€ al tomar decisiones con información real y negociar con ventaja

¿Por qué realizar una inspección HØUSITEK antes de comprar?

Inspección de vivienda antes de comprar

Comprar una vivienda es una de las decisiones económicas más importantes. Una inspección técnica antes de comprar te permite conocer el estado real del inmueble antes de comprometerte.

¿Qué analizamos?

  • Estado constructivo general
  • Defectos visibles y ocultos
  • Patologías y riesgos
  • Instalaciones (según nivel contratado)
  • Urbanismo, licencias y LPO (Premium / Professional)
  • Recomendaciones técnicas claras

¿Para quién es?

✔ Compradores de vivienda habitual
✔ Inversores inmobiliarios
✔ Compras de segunda mano

Inspección de vivienda después de comprar

¿Ya has comprado y han aparecido los problemas? Con una inspección técnica después de la compra, analizamos el inmueble para identificar defectos, responsabilidades y soluciones.

Casos habituales:

  • Humedades
  • Grietas
  • Defectos ocultos
  • Instalaciones deficientes
  • Problemas urbanísticos no detectados

Incluye:

  • Análisis técnico detallado
  • Causas y consecuencias
  • Recomendaciones de reparación
  • Informes ampliables a periciales

Inspección de vivienda como inquilino

Antes de entrar o durante el alquiler, una inspección técnica puede evitarte problemas futuros con el propietario.

Ideal para:

  • Estado inicial del inmueble
  • Justificar daños preexistentes
  • Revisar instalaciones
  • Aportar soporte técnico en conflictos

⇒ Informes claros, válidos y comprensibles.

Inspección de vivienda como propietario

HØUSITEK está pensado para compradores en España, nacionales e internacionales.

✔ Informes en español e inglés
✔ Adaptados a normativa española
✔ Pensados para negociar precio o condiciones
✔ Enfoque claro y comprensible

No es un simple checklist: es una herramienta de decisión.

No es una simple inspección, es un informe técnico para tomar decisiones con seguridad

¿Cómo funciona una inspección HØUSITEK?

Inspección en 3 pasos

1. Planificación

Reserva online la inspección

Elige la fecha y franja horaria para la inspección.

Nuestro equipo revisa los datos, coordina la visita y asigna el arquitecto o técnico responsable.

Recibirás confirmación por escrito y contacto directo para cualquier duda previa.

2. Inspección

Visita técnicamente de tu inmueble

Un técnico cualificado realiza una inspección presencial e independiente del inmueble.

Se revisan los principales elementos constructivos y técnicos, documentando el estado real mediante: Observación directa, pruebas diagnósticas y fotografías

Duración aproximada: 45 minutos a 3 horas, según el inmueble.

3. Informe

Recibirás el informe técnico en 72h

Tras la visita, elaboramos un informe técnico claro y estructurado, adaptado al nivel contratado.

Conoce nuestros niveles de inspecciones

Inspección esencial de la vivienda

Ideal para segundas residencias o primera evaluación antes de comprar.

Desde 325€

Inspección técnica ampliada

Ideal para compradores que quieren ir más allá del “todo parece bien”

Desde 575€

Inspección integral de la propiedad

Ideal para vivienda habitual o inversión relevante

Desde 995€

Inspección técnica y urbanística completa

Ideal para operaciones críticas, viviendas singulares o alto valor

Desde 1.545€

Servicios profesionales independientes

Para necesidades específicas o ampliaciones técnicas.

Bajo encargo concreto

Elige el nivel de análisis que necesitas. Si tienes dudas te asesoramos en menos de 1 minuto.

Precios

Indícanos el tipo y tamaño de tu inmueble y nos encargamos de la inspección

HØUSITEK BASIC

Plan
325
<79 m²
Inspección visual completa
Detección de patologías visibles
Informe claro para compradores
Arquitecto / Técnico cualificado

HØUSITEK STANDARD

Plan
575
<79 m²
Todo lo incluido en BASIC
Análisis técnico constructivo
Identificación de patologías y primeras causas
Planimetría básica de la vivienda
Mejor comprensión del estado real del inmueble
Recomendado

✓ Elegido por la mayoría de compradores

HØUSITEK PREMIUM

Plan
995
<79 m²
Todo lo incluido en STANDARD
Inspección técnica completa
Análisis de causas y consecuencias
Planimetría completa de la vivienda
Informe urbanístico básico
Análisis de LPO y licencias

HØUSITEK PROFESSIONAL

Plan
1545
<79 m²
Todo lo incluido en PREMIUM
Informe urbanístico completo
Revisión de electricidad, fontanería y gas
Justificación normativa
Recomendaciones técnicas detalladas

*Precio inicial desde 325€, puede variar según condiciones

Garantía real: si no encontramos nada a revisar en la vivienda, te devolvemos el dinero(*)

(*) Incluye cualquier aspecto detectado durante la inspección, tanto técnico como de uso de la vivienda

Clientes que han confiado en HØUSITEK

Si te viene mejor, te llamamos nosotros

Contactaremos contigo para resolver tus dudas y agendar la inspección en el momento que mejor te venga, para que puedas decidir con seguridad

FAQ

Resolvemos tus dudas

HØUSITEK es un servicio de inspección técnica independiente de viviendas. Nos encargamos de analizar el estado real del inmueble antes de que compres, para que no pongas en riesgo los ahorros de toda una vida. No vendemos casas. No somos intermediarios. Defendemos tus intereses.

Depende del nivel contratado, pero durante la inspección básica por ejemplo revisaremos más de 225 puntos del inmueble, pero podemos revisar:

  • Estado constructivo y patologías visibles
  • Estructura, cerramientos y humedades
  • Instalaciones (electricidad, fontanería, gas)
  • Legalidad urbanística y licencias
  • Riesgos futuros y costes ocultos
  • Documentación técnica disponible
  • Compradores de vivienda habitual
  • Inversores inmobiliarios
  • Compras con dudas técnicas o legales
  • Viviendas antiguas, reformadas o singulares

Si vas a hacer una de las inversiones más importantes de tu vida, no deberías hacerlo a ciegas.

Sí. Es necesario que el propietario tenga conocimiento de que se va a realizar una inspección en la vivienda, así como del tiempo estimado de la visita, para poder facilitar el acceso al inmueble.

Una vez confirmada la contratación, HØUSITEK se encarga de la coordinación, contactando con el propietario para:

  • Informar de la realización de la inspección
  • Identificar al técnico que llevará a cabo la visita
  • Confirmar fecha y horario

De este modo, el proceso se gestiona de forma ordenada, transparente y sin interferencias, garantizando el correcto desarrollo de la inspección.

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